Aracruz ganha primeiro condomínio fechado de lotes de alto padrão

Vista de Aracruz: crescimento da cidade impulsiona lançamentos Prefeitura de Aracruz/Divulgação Aracruz vai ganhar o seu primeiro condomínio fechado de lotes de alto padrão. O Reserva Aracruz é o primeiro projeto da estreante ABR Brasil Empreendimentos Imobiliários, braço do mercado do Grupo ABR Brasil que atua no setor florestal e transporte de madeira desde 2002. 

Localizado a cerca de 2 km do Shopping Oriundi, no sentido da rodovia ES-257, via de acesso ao polo industrial de Aracruz, o Reserva Aracruz vai ocupar uma área total de cerca de 250 mil m². O projeto contará com 220 lotes com dimensões que variam de 300 m² a 1.000 m² (com média de 400 m² por unidade). 

O projeto foi apresentado para o mercado imobiliário nesta terça-feira (6) durante um evento. A abertura oficial das vendas está prevista para acontecer ainda este ano e o início das obras de infraestrutura programado para 2027. A previsão de execução dos trabalhos é de dois anos, com entregas estimadas entre 2027 e 2028. 

“Já era intenção da companhia fazer uma parceria para um empreendimento imobiliário e viemos amadurecendo a ideia até chegarmos ao projeto do Reserva Aracruz, que atende uma lacuna do mercado que não havia sido preenchida ainda, que é o de condomínio fechado. Nesse contexto, buscamos profissionais qualificados: Sandro Pretti na arquitetura, Plantar Ideia no paisagismo e a Vantec, uma empresa de engenharia, para ajudar a criar a ideia do projeto”, conta Fábio Bertollo, sócio-diretor da ABR Brasil Empreendimentos Imobiliários.

Josias Dias, sócio-fundador da ABR Brasil; Fábio Bertollo, diretor da ABR; Hildo Cecato, sócio-fundador da ABR e Romero Valença, diretor de incorporação imobiliária Divulgação Além da área residencial de acesso controlado, o projeto prevê uma área externa com perfil comercial na frente do loteamento, destinada a abrigar cerca de 15 lojas, além de um espaço reservado para futura verticalização. 

Um dos destaques é o foco na privacidade, conforme explica o sócio-fundador da empresa, Hildo Cecato. “O nosso diferencial é por ser o primeiro condomínio fechado de Aracruz. A pegada do projeto é com relação à segurança e à privacidade, para que as famílias tenham um ambiente estruturado. A cidade ainda não contava com esse tipo de produto", completa.

A infraestrutura do empreendimento engloba controle de acesso com portaria e segurança 24 horas. A área interna contará com clube próprio, ciclovia e pista de caminhada no entorno, além de quadras para a prática de esportes como beach tennis e tênis. As edificações deverão seguir regramento construtivo próprio estabelecido pelo loteamento.

A Emec Inc. comercializou todas as 33 unidades do Studios JP em 36 horas após a abertura das vendas. Localizado no bairro Jardim da Penha, em Vitória, o empreendimento e será desenvolvido sob o modelo de condomínio fechado a preço de custo e direcionado ao mercado de investimento, com foco em locações de curta (short stay) e longa temporada.

Situado a uma quadra da Praia de Camburi e próximo à Universidade Federal do Espírito Santo (Ufes), o condomínio contará com gestão especializada em plataformas de locação, além de estrutura com lavanderia coletiva, coworking e fechaduras digitais.  “O sucesso instantâneo de vendas do Studios JP comprova que o investidor atual busca ativos com liquidez real, gestão profissional e geração contínua de renda. Jardim da Penha tem uma demanda histórica reprimida por acomodações compactas modernas”, pontua Fabio Junger, sócio-diretor da EMEC Inc.

A Lotes CBL e a Soma anunciaram uma parceria inédita para um lançamento em conjunto na Serra. O Viva Juara será um condomínio fechado de lotes com 498 unidades com metragens a partir de 250 metros quadrados, distribuídos em 18 quadras.